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小区为了验收突击种草 住户回家要立定跳远
发布时间:2015-08-05 10:07:01 作者:

新 种草后,住户出入得踩过泥泞的草地,否则要跳远才能跨过去。


旧 绿化带所在地以前是铺砖的。



小区为验收突击种草 住户回家要立定跳远


南宁市宝丰园小区开发商称,小区在办理房产证时园林验收不过关,被要求整改


小区多种一些花草,相信大部分住户都会拍手叫好。近日,在南宁市经开区宝丰园小区,住户们却对新增的一条绿化带恼火不已:因为绿化验收不合格,开发商对小区进行了整改,将单元楼和商铺入口处,全部突击铺上了草皮,新铺的草基本无存活可能不说,住户们进出也被迫沾泥带水,非常不便。


现场 出入口泥泞不堪

宝丰园是一个商住一体小区,一楼为商铺,二楼以上为住房。整个小区仅有一座连为一体的大楼,投影形状大概呈“L”形,中间空地为一个小花园。

8月2日下午,南国早报记者来到该小区看到,沿着“L”形的方向,一楼商铺外和楼道出入口处都铺上了一条直径宽约一米的草皮带。小区住户李先生介绍说,草皮所在的位置,之前铺的是水泥砖。大概在两天前,他下班回家发现,水泥砖被人敲掉,铺上了草皮。

远远望去,绿绿的草皮还算好看,但走进仔细观察,上面的草被踩得乱七八糟,有的还被整块翻起。由于下雨,又没有排水设施,草都泡在泥泞的水中,有的已枯黄死去。

事实上,小区的住户和商户们并不想践踏这些刚刚种上的小草,“不往上面踩,难道每天回家还要做立定跳远啊?我们年轻人可以,但老人小孩怎么办呢?”李先生指着门口的草地抱怨说,“就算想提高小区的绿化率是出于好心,但种草的人根本就没考虑到我们出行方便”。

楼上住户考虑进出,楼下的商户则抱怨起绿化带挡住了他们的财路。一名商户老板抱怨,绿化带铺上后,就像在门口设了个全是泥水的隔离带,很多顾客发现后都知难而退,转而向周边其他地方购物。


质疑 开发商应付验收

刚开始,住户们还以为种草是为了美化小区,后来才发现事情并非如此。

一名商户说,当天种草时,五六个工人一边敲地面,一边种草,好像根本不关心草皮是否能够存活,也不考虑种上去好不好看。当时他还提出质疑,但施工人员没有理会。

“种草不关心存活,难道真心是为了小区住户着想吗?”李先生说,他发现这些问题后询问保安,得到的答复是小区绿化率不够,没能通过验收,必须多种上一些草。

但在小区物管处,李先生没能听到小区绿化率不够的说法。不过,他在南宁市规划局查到的一份宝丰园小区规划图发现,种草的位置标志有乔木绿树等标志,小区的绿化率要达到25.79%。但实际情况是,他们2013年入住时,上面铺的是砖块。

而在南宁市规划局官网,记者也看到了这份编号为城乡规划调整批前公示(2011)172号的文件。“不就是开发商想做表面工作通过验收嘛!”李先生在电脑上指着这份文件质疑,开发商在交房前没弄好,为了通过验收,又突击做表面文章。


回应 将进一步进行整改

事实情况是否像住户们质疑的那样呢?8月2日下午,记者首先电话联系上了小区物管一名工作人员。对方否认了“因小区绿化率不够而突击种草”的说法。这名女工作人员称,草皮是开发商弄来的,具体情况物管不掌握,建议找开发商咨询。

8月3日上午,南国早报记者又来到了小区开发商位于南宁市星光大道的办公地点,一名负责该小区开发工作的梁女士称,草皮一事,开发商这边也不了解,建议记者找物业公司了解。

物业公司称不知情,开发商又把皮球踢了回去。表明身份和来意后,记者给梁女士留下了电话号码,希望对方能核实了解情况后给予回复。

8月3日下午,记者接到了开发商相关负责人的回复,根据电话录音,对方主要表达了以下意思:小区最近正在办理房产证,因为园林验收不过关,被要求整改,所以就铺设了草皮。草皮目前情况确有不合理地方,但主要是由于下雨等天气影响,开发商还会进一步整改,施工并没有完结。

此外,该负责人介绍,规划图纸有乔木的地方之所以不种树,是因为小区是一个商住一体的楼盘,一楼种上高大树木,影响一楼商户营业。在与这名负责人的通话中,对方多次否认了为应付验收,突击种草的说法,对方表示,只是一些细节工作不完善,给住户带来了困扰。





作者: 来源:万博manbetx登录手机版新闻网-南国早报
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